Autovistoria Predial no Rio de Janeiro
Inspeção técnica obrigatória (Leis Estaduais e Municipais) para avaliação da saúde, segurança e estabilidade estrutural de edifícios e condomínios.
A Tenacon emite laudos com profissionais certificados, garantindo total conformidade legal, segurança e valorização do seu patrimônio.
Processos de engenharia certificados conforme normas ABNT.
O que avaliamos na Autovistoria
Nossa equipe realiza uma inspeção visual e instrumental rigorosa para identificar patologias, riscos estruturais e garantir a segurança do seu condomínio.
Estruturas e Fachadas
Avaliação de fissuras, trincas, descolamento de revestimento e integridade de vigas, pilares e lajes.
Instalações e Coberturas
Verificação de marquises, telhados, sistemas elétricos e hidráulicos aparentes e áreas comuns.
Conformidade e Laudo
Emissão de laudo técnico oficial (L.T.A.P.) registrado e assessoria completa junto aos órgãos competentes.
Por que a Autovistoria é Essencial para seu Condomínio
Manter a autovistoria em dia evita multas, protege a vida de moradores e pedestres, e assegura a valorização do imóvel perante o mercado.
Segurança para moradores e pedestres
Conformidade legal e proteção jurídica
Economia em manutenção preventiva
Valorização patrimonial
Prevenção de multas e sanções
Laudo oficial
Alertas Identificados na Autovistoria
1. Estruturas e Fachadas
Fissuras, trincas horizontais e verticais, e recalques estruturais que exigem monitoramento imediato.
2. Instalações e Coberturas
Falhas em rufos, calhas e telhados que provocam infiltrações severas nas lajes de cobertura.
3. Conformidade e Laudo
Irregularidades documentais perante a prefeitura e ausência de ART de manutenção periódica.
4. Desgaste Climático
Degradação da pintura e argamassa por ação de intempéries e maresia.
5. Manchas e Umidade
Infiltrações generalizadas e proliferação de bolor nas paredes externas.
6. Corrosão Estrutural
Oxidação de armações de aço expostas em vigas e pilares.
7. Desprendimento
Queda de pastilhas, cerâmicas e reboco, gerando riscos à segurança.