Retrofit e Modernização Predial no Rio de Janeiro
Modernização completa de edifícios antigos, atualização de infraestruturas, fachadas, áreas comuns e valorização patrimonial para condomínios no RJ.
A Tenacon executa projetos integrados de engenharia e retrofit para revitalizar a arquitetura, melhorar a eficiência energética e prolongar a vida útil do seu patrimônio.
Escopo de Modernização e Retrofit
Transformamos edifícios obsoletos em empreendimentos modernos, seguros e altamente valorizados através de intervenções completas de engenharia civil e predial.
Estruturas e Fachadas
Avaliação de fissuras, trincas, descolamento de revestimento e integridade de vigas, pilares e lajes.
Instalações e Coberturas
Verificação de marquises, telhados, sistemas elétricos e hidráulicos aparentes e áreas comuns.
Conformidade e Laudo
Emissão de laudo técnico oficial (L.T.A.P.) registrado e assessoria completa junto aos órgãos competentes.
Retrofit e Modernização de Edifícios
O retrofit é essencial para atualizar edifícios antigos, melhorando a eficiência energética, o conforto térmico e acústico, além de valorizar o patrimônio imobiliário.
Modernização de fachadas
Eficiência energética
Longevidade estrutural
Atualização de infraestruturas
Conforto acústico e térmico
Valorização patrimonial
Escopo de Modernização e Retrofit
Patologias estruturais e construtivas detectadas comumente nas inspeções técnicas obrigatórias no Rio de Janeiro.
1. Estruturas e Fachadas
Fissuras, trincas horizontais e verticais, e recalques estruturais que exigem monitoramento imediato.
2. Instalações e Coberturas
Falhas em rufos, calhas e telhados que provocam infiltrações severas nas lajes de cobertura.
3. Conformidade e Laudo
Irregularidades documentais perante a prefeitura e ausência de ART de manutenção periódica.
4. Desgaste Climático
Degradação da pintura e argamassa por ação de intempéries e maresia.
5. Manchas e Umidade
Infiltrações generalizadas e proliferação de bolor nas paredes externas.
6. Corrosão Estrutural
Oxidação de armações de aço expostas em vigas e pilares.
7. Desprendimento
Queda de pastilhas, cerâmicas e reboco, gerando riscos à segurança.